Ο πιο ακριβός δρόμος για να ζεις στην Ισπανία

Η Ισπανία είναι μια από τις καλύτερες χώρες για να ζεις λόγω του κλίματος και της ποιότητας ζωής της. Αλλά η πολυτέλεια στη χώρα μας έχει ένα τίμημα, και αυτό μπορεί να είναι πολύ υψηλό αν αυτό που ψάχνετε είναι διαμονή στις πιο αποκλειστικές περιοχές.

Κάθε μεγάλη πόλη έχει το δικό της χρυσό μίλι, αλλά Θέλετε να μάθετε ποιος είναι ο πιο ακριβός δρόμος για να ζήσετε στην Ισπανία; Αρκετές εταιρείες έχουν αναλύσει τις τιμές των κατοικιών για να προσδιορίσουν τον δρόμο με τα πιο ακριβά σπίτια.

Ο πιο ακριβός δρόμος για να ζεις στην Ισπανία

Η διάσημη εταιρεία ακινήτων Engel & Völkers πραγματοποίησε το 2016 μια κατάταξη με τους δρόμους όπου η αγορά ενός σπιτιού ήταν πιο ακριβή, με βάση στην τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κάθε κατοικίας στις σημαντικότερες πόλεις όπου βρίσκεται. Οι πόλεις που αναλύθηκαν είναι η Μαδρίτη, η Βαρκελώνη, η Βαλένθια, το Μπιλμπάο και το Σαν Σεμπαστιάν, που συγκεντρώνουν τα υψηλότερα εισοδήματα στη χώρα.

Τα δεδομένα που συλλέχθηκαν δείχνουν ότι ο πιο ακριβός δρόμος για να ζεις στην Ισπανία δεν είναι τίποτα περισσότερο και τίποτα λιγότερο από τον Calle Hernani στο Σαν Σεμπαστιάν. Σε αυτόν τον αποκλειστικό δρόμο στην πρωτεύουσα Gipuzkoan μπορείτε να πληρώσετε έως και 12.700 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Η γοητεία αυτού του εξαιρετικού περιπάτου οφείλει μέρος της φήμης του επειδή στέγασε το εξοχικό του Βασιλικού Οίκου στα τέλη του 19ου αιώνα. Η κεντρική του θέση και η προνομιακή του θέση στις όχθες του κόλπου La Concha το καθιστούν μια αποκλειστική και ιδιαίτερα περιζήτητη τοποθεσία

Άλλα από τα πιο ακριβά δρομολόγια

Η ίδια κατάταξη περιλαμβάνει άλλους 10 δρόμους κατανεμημένους μεταξύ των προαναφερθέντων πόλεων. Στη δεύτερη θέση βρίσκεται η Avenida Pearson στη Βαρκελώνη, για την οποία πρέπει να πληρώσετε 12.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για να αποκτήσετε κατοικία σε αυτόν τον αποκλειστικό δρόμο .

Η κατάταξη φαίνεται να οδηγεί εναλλάξ το Σαν Σεμπαστιάν και η Βαρκελώνη, αφού στην τρίτη θέση βρίσκεται η οδός Zubieta στο Σαν Σεμπαστιάν, της οποίας τα σπίτια κοστίζουν περίπου 11.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ακολουθούμενη από την εμβληματική Paseo de Gracia στο Βαρκελώνη, όπου τα διαμερίσματα κοστίζουν 11.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Και πάλι ένας άλλος δρόμος στο Σαν Σεμπαστιάν καταλαμβάνει την πέμπτη θέση, με τα 10.900 ευρώ που φτάνουν σε κάθε τετραγωνικό μέτρο σπιτιών που βρίσκεται στο Paseo Miraconcha .Η Μαδρίτη δεν εμφανίζεται μέχρι την έκτη, την έβδομη και την όγδοη θέση της κατάταξης, με την Plaza de la Independencia και την Calle Serrano που βρίσκονται στα 10.000 τετραγωνικά μέτρα ή την Calle Doctor Arce που παραμένει στα 9.500 ευρώ/m2.

Το υπόλοιπο της λίστας αποτελείται από τη Rambla Catalunya στη Βαρκελώνη, την Plaza de Euskadi στο Μπιλμπάο και την Calle Colón στη Βαλένθια, που κυμαίνονται από 8.500 στον παραλιακό δρόμο της Βαρκελώνης έως 3.200 σε αυτόν τον τελευταίο δρόμο της Βαλένθια.

Ποιος μένει εκεί?

Παρά το γεγονός ότι οι αγοραστές αυτού του τύπου πολυτελών κατοικιών είναι σε μεγάλο βαθμό Ισπανοί, σε ορισμένες πόλεις οι τιμές εξακολουθούν να είναι υψηλές Ποσοστά ξένων αγοραστών επιδιώκει να επενδύσει σε ισπανικό έδαφος.

Η Μαδρίτη είναι η αγαπημένη πόλη για αυτό, λόγω της κερδοφορίας της, αλλά το υψηλότερο ποσοστό ξένων πελατών βρίσκεται στη Βαλένθια, με το 36% των πελατών κυρίως Γάλλων και Βρετανών να αναζητούν μια μεσογειακή πόλη σε χαμηλότερη τιμή τιμή από άλλες πόλεις όπως η Βαρκελώνη.

Άλλοι δρόμοι πολυτελείας

Η διαδικτυακή πύλη ακινήτων Idealista πραγματοποίησε μια άλλη πιο εκτεταμένη μελέτη στην οποία υπέδειξε τους πιο ακριβούς δρόμους, με βάση τη μέση τιμή ανά σπίτι σε κάθε δρόμο. Σε αυτή την περίπτωση, οι δρόμοι που βρίσκονται σε αποκλειστικές γειτονιές πολυτελείας κέρδισαν με μια κατολίσθηση, όπου τιμές εκτοξεύονται λόγω του μεγέθους και της πολυτέλειας των σαλέ τους.

Σύμφωνα με αυτή τη μελέτη, ο πιο ακριβός δρόμος για να ζεις στην Ισπανία είναι ο La Zagaleta, στην πόλη Benahavís της Μάλαγα. Αυτή είναι μια αποκλειστική οικιστική περιοχή στην Κόστα ντελ Σολ, όπου η μέση τιμή των των πολυτελών βίλων που βρίσκονται εκεί φτάνει τα επιβλητικά 5.611.875 ευρώ

Μια άλλη μελέτη που διεξήχθη από την ηλεκτρονική πύλη Precioviviendas.com το 2017 απένειμε την αξία του να είναι ο πιο ακριβός δρόμος στην Ισπανία σε έναν πολύ διαφορετικό.Σε αυτήν την ταξινόμηση που προέρχεται από την ανάλυση αυτής της ιστοσελίδας, ο Paseo de Juan Carlos I και ο Calle Gregal, αμφότεροι στην Ίμπιζα, οδηγούν τις πρώτες θέσεις στην κατάταξη.

Αυτή η μελέτη διακρίνεται από άλλες περιορίζοντας την ανάλυσή της σε πολυώροφα κτίρια, αποκλείοντας έτσι δρόμους που αποτελούν μέρος αποκλειστικών αναπτύξεων. Από την άλλη, έχουν συμπεριληφθεί και κατοικίες που δεν πωλούνται και έχει ληφθεί υπόψη το μήκος των δρόμων. Με αυτόν τον τρόπο, μπορούν να αναδείξουν ποιοι είναι οι αληθινοί δρόμοι πολυτελείας κάθε πόλης, χωρίς οι τιμές των μεγάλων οικοπέδων με βίλες και σαλέ να επηρεάζουν την ταξινόμηση.